Situé en plein centre-ville de Blois, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de 65,91 m2 séduit par son cachet, sa luminosité et son agencement atypique.
Implanté aux 3e et 4e étages, il s'ouvre sur une entrée discrète menant à un espace de vie chaleureux. Le séjour, spacieux et convivial, constitue le coeur de l'appartement et dessert harmonieusement une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un dressing, offrant des espaces fonctionnels et pensés pour le quotidien.
Une salle d'eau avec WC, bien agencée, complète ce niveau.
À l'étage supérieur, la mezzanine, aménagée en chambre, apporte un véritable supplément à cet appartement. Sous les toits, elle offre un espace idéal pour un coin nuit plein de charme.
Le bien dispose également de cinq caves totalisant environ 30 m2, un atout rare offrant un bel espace de stockage en centre-ville.
Cet appartement combinant emplacement privilégié à proximité de la Loire et caractère, conviendra aussi bien à une résidence principale, un investissement locatif qu'à un pied-à-terre de charme en coeur de ville.

Détails du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
65m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de WC
1
Cave
OUI
Voir les caractéristiques en détail

Prestations

Type de cuisine
aucune
Type de chauffage
individuel électrique radiateur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
600€
et
860€
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02/08/2023 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr